Новостройки Нижнего Новгорода Проверка объекта Блог Контакты Связаться
Дом у парка: фасад со стороны зелёной зоны
Россия, Нижегородская область, Нижний Новгород Новое Цены застройщика

ЖК «Доминант» – 25 этажей у парка Швейцария

Квартиры от 29 до 98 м² в Приокском районе от ГК «Луидор». Закрытый двор, тёплый двухуровневый паркинг, кладовые. Сдача – II квартал 2029.

от 7 878 650 ₽цены и наличие от застройщика, обновляются каждый час
II кв. 2029Сдача дома
25Этажей
29–98 м²Площади
Связаться Скачать PDF

Подберём квартиру, пришлём планировки и расчёт ипотеки в мессенджер, запишем на показ в офис продаж.

Коротко о доме

Два парка рядом

Парк Швейцария и лесопарк Щёлоковский хутор – гулять, бегать и кататься на лыжах можно в любое время года.

Проспект Гагарина – несколько минут пешком

Вся инфраструктура Приокского района рядом, а дома – тишина и закрытый двор.

Доминанта района

25 этажей, фасад в духе конструктивизма, панорамное остекление и виды на город и парки.

Продуманные планировки

Кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные; европланировки и квартиры для семей.

Тёплый паркинг и кладовые

Двухуровневый подземный паркинг с плюсовой температурой зимой, скоростной лифт до квартиры, кладовые 2,5–9 м².

Покупка по 214-ФЗ

Договор долевого участия, деньги до сдачи дома хранятся на эскроу-счёте в банке.

Выберите квартиру

Все квартиры дома: свободные, в брони и проданные. Нажмите на свободную – откроется планировка с ценой.

в продажеброньпроданаНажмите на квартиру — планировка, цена, этаж
2е48,811,7 245,8 253,6 130,4 264,5 395,2
2е48,811,6 245,9 253,7 130,5 138,1 264,6 3е95,321,5 2е36,39,8
241,9 2е48,811,6 2е53,712,4 130,5 138,1 138,5 2е64,615 395,4 134,9
2е48,811,5 245,9 2е53,712,4 130,5 138,1 138,5 2е64,815 395,8 236,3 134,9
2е48,811,5 245,9 2е53,712,3 138,2 138,5 267,8 376,1 134,9
2е48,911,5 246 2е53,812,3 130,6 138,2 138,5 267,8 376,2
242 2е48,911,5 24611,2 2е53,812,3 130,6 138,5 267,8 376,2 134,9
242,1 2е49,111,5 2е53,812,3 138,3 138,5 268 376,3 135
142,8 243,7 131 143,2 249,511 249 246,111,2 2е53,812,2 1е38,59,8 376,3 135
142,8 245 131 143,29,7 249,5 2е4911,2 246,1 2е53,812 138,5 138,7 3е76,316,1
3е84,617,9 128,9 141 247 2е53,111,9 129 135,8 135,9 2е62,614,5 248,3 131,2

В ячейке: комнаты (е — европланировка), площадь м², цена млн ₽. Номер слева — этаж, по нему открывается план этажа.

Цены и наличие — от застройщика, обновляются каждый час. Последнее обновление: 31.10.2026 21:33.

Архитектура: сила линий и свет

«Доминант» – современное прочтение конструктивизма: монолитная основа и много стекла.

Чёткие горизонтальные линии фасада задают ритм и масштаб: строгий и при этом лёгкий силуэт стал новой точкой притяжения района. Большие окна наполняют квартиры светом, раздвигают границы комнат и открывают виды на город и парки.

Внутри – лобби с ресепшеном и зоной ожидания, скоростные лифты, просторные лифтовые холлы. Во дворе – закрытая территория, детская и спортивная площадки, места для отдыха.

Квартиры: от студии до семейной

Диапазон площадей от 29 до 98 м²: первая собственность, квартира для пары или просторное жильё для большой семьи.

  • Кухни-гостиные – общее пространство, где удобно готовить и принимать гостей.
  • Мастер-спальни и гардеробные в квартирах для семей.
  • Европланировки – больше полезной площади за те же деньги.
  • Предчистовая отделка – можно сразу начинать ремонт под себя.

Тишина парков и удобство центра

Приокский район – один из самых зелёных и спокойных в городе.

ул. 40 лет Октября, Приокский район

Схема
Спутник

Рядом два больших парка: Швейцария и лесопарк Щёлоковский хутор, гулять можно в любое время года. До оживлённого проспекта Гагарина – несколько минут пешком: магазины, кафе, транспорт до центра и других районов. Вы пользуетесь всей инфраструктурой города, а возвращаетесь домой в тишину.

Офис продаж – ул. 40 лет Октября, 15 к2, 1 этаж: пн–пт 10:00–19:00, сб 9:00–13:00 по записи.

Тёплый паркинг

Под домом – двухуровневый подземный паркинг, зимой в нём плюсовая температура.

Из паркинга домой – на скоростном лифте, без выхода на улицу с тяжёлыми сумками. Машина зимой не замерзает и не покрывается снегом, утром не нужно прогревать двигатель и чистить стёкла.

Тёплый подземный паркинг ЖК «Доминант»
Подземный паркинг

Машиноместо лучше выбирать вместе с квартирой – так удобнее по расположению и по оплате. Цены и свободные места подскажет менеджер.

Ипотека: сколько платить в месяц

Банки-партнёры застройщика: ВТБ, Сбер, Альфа-Банк, ПСБ. Подаём заявку в несколько банков сразу и выбираем лучшее предложение.

Программа
Платёж в месяц
—
Первый взнос
—
Сумма кредита
—
Переплата
—
Получить расчёт от банка

Расчёт ориентировочный, аннуитет. Семейная ипотека с 1 октября 2026: ставка зависит от числа детей, лимит в регионах – 6–10 млн ₽. Точные условия – у банка.

Видео о доме

Как купить квартиру

  1. Выбор. Подбираем квартиру по шахматке, присылаем планировку и расчёт платежа.
  2. Бронь. Фиксируем квартиру и цену на время оформления.
  3. Ипотека или оплата. Одобрение в банке-партнёре; возможны семейная и IT-ипотека, рассрочка – по условиям застройщика.
  4. ДДУ. Подписываем договор долевого участия, он регистрируется в Росреестре.
  5. Эскроу. Деньги лежат на эскроу-счёте в банке, застройщик получает их после сдачи дома.

Характеристики дома

ЗастройщикООО СЗ «СТРОЙ-РИЭЛТИ и К», ГК «ЛУИДОР»
Класскомфорт
Конструктивмонолитно-кирпичный
Этажность25
Отделкапредчистовая
Паркингподземный, двухуровневый, отапливаемый
Кладовые2,5–9 м²
Территориязакрытая, детская и спортивная площадки
Начало строительстваIV квартал 2025
Ввод в эксплуатациюII квартал 2029, ключи до 28.09.2029
Банки-партнёрыВТБ, Сбер, Альфа-Банк, ПСБ
Офис продажул. 40 лет Октября, 15 к2, 1 этаж; пн–пт 10–19, сб 9–13

Документы

ЖК «Доминант» по темам

FAQ

Частые вопросы о ЖК «Доминант»

Когда сдача дома?

Ввод в эксплуатацию – II квартал 2029 года, передача ключей – до 28 сентября 2029 года.

Сколько стоят квартиры?

Актуальные цены всех свободных квартир – в шахматке выше: они приходят от застройщика и обновляются каждый час.

Какая отделка?

Предчистовая: можно сразу начинать ремонт под себя.

Есть ли паркинг и кладовые?

Да: двухуровневый тёплый подземный паркинг с лифтом до квартиры и кладовые от 2,5 до 9 м².

Какие банки дают ипотеку?

Банки-партнёры застройщика: ВТБ, Сбер, Альфа-Банк, ПСБ. Можно подать и в другие банки Нижнего Новгорода – Газпромбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Т-Банк, Банк ДОМ.РФ и другие: аккредитацию дома проверим под заявку.

Какая ставка по семейной ипотеке?

С 1 октября 2026 ставка зависит от числа детей: 10% с одним ребёнком до 7 лет, 8% с двумя, 6% с тремя, 4% с четырьмя, 2% с пятью и больше. Лимит в регионе – от 6 до 10 млн ₽. 6% при любом числе детей – если половину цены платите своими деньгами.

Как защищены деньги?

Покупка по договору долевого участия (214-ФЗ). Деньги хранятся на эскроу-счёте в банке и переходят застройщику только после сдачи дома.

Что рядом с домом?

Парк Швейцария и лесопарк Щёлоковский хутор, проспект Гагарина – в нескольких минутах пешком.

Кто застройщик?

ООО СЗ «СТРОЙ-РИЭЛТИ и К», входит в ГК «ЛУИДОР».

Можно посмотреть квартиру и офис продаж?

Да. Офис продаж – ул. 40 лет Октября, 15 к2: пн–пт 10–19, сб 9–13 по записи. Оставьте заявку – запишем на удобное время.

Вы застройщик?

Нет. Realla – партнёр по продажам: подбираем квартиру, считаем ипотеку и сопровождаем сделку. Цены и условия – застройщика.

от 7,9 млн ₽ЖК «Доминант» – 25 этажей у парка Швейца...
Связаться